1975〜1985年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+10.4%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+3.5%
集成パーソナルハイツ志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 54.6㎡の場合
相場
3,070万円
56.2万円/㎡
1,811
2,650
3,490
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,490万円
48.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
集成パーソナルハイツ志村
2,780万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/14 | 2,460万円 | 45.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,530万円 | 46.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,540万円 | 46.5万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/16 | 2,540万円 | 46.5万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/16 | 2,560万円 | 46.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 47.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,620万円 | 48.0万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,800万円 | 30.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/25 | 2,580万円 | 47.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 37.0万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 集成パーソナルハイツ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,580万円 | 53.7万円 | 48.01㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/14 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 2,780万円 | 53.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/15 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,298万円 | 43.2万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、板橋区では3.5%上昇しています。
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